График работы
11:00-20:00 Пн-Пт
г. Москва, ул. Сретенка, д. 27 с.1
FAR
BER

Получить свидетельство о собственности на квартиру

Правоподтверждающие документы на недвижимость — практически святая и заветная вещь для любого собственника или человека, претендующего на получение в собственность недвижимости. В этой статье мы детально разберем, “куда бежать и что делать” в целом ряде ситуаций — как стандартных (к примеру, планово приобрели дом и нужно его оформить, или же пропал портфель со всеми документами), так и более нетипичных (например, если вы узнали о наследстве, при этом документов на наследуемую квартиру для оформления — нет). Первое — отставить панику: помните, что любая задача решаема, особенно если не откладывать ее в долгий ящик и обращаться к профессионалам. С Фарбер вы в надежных руках — мы много лет занимаемся восстановлением документов любой сложности и давности — даже если они были оформлены еще при царе Николае II.

Свидетельство о праве собственности на квартиру: зачем нужно и где его получить?

Свидетельство о праве собственности (или, как более правильно выражаться с 2016 года — выписка из ЕГРН) — это предмет прямой заинтересованности актуального собственника объекта недвижимости, потому что именно этот документ фиксирует защиту права собственности со стороны государства. Выписка показывает, какие актуальные данные на текущий момент записаны в единой государственной базе (реестре): основные характеристики недвижимости, перечень собственников (в том числе несовершеннолетних), основание получения (договор купли-продажи, наследство, дарение) и т.д. Именно поэтому без актуальной выписки полноценно пользоваться и распоряжаться недвижимостью не получится — например, прописаться там самому или прописать других, продать, официально сдавать в аренду и т.д.

Проще говоря, это основной документ, подтверждающий право на недвижимость, а потому очень важен для любого собственника или того, кто собирается им стать (в ситуации, когда вы рассматриваете вариант приобретения недвижимости и желаете проверить состав собственников — от всех ли получено согласие, есть ли несовершеннолетние или престарелые собственники которые в теории могут оспорить сделку и т.д.)

Где получить свидетельство о государственной регистрации права?

Вариантов на сегодня существует несколько:

  • Через МФЦ
    Самый распространенный вариант. В большинстве случаев вполне спокойно можно пройти по очереди (электронным талончикам, получаемым на месте) в день обращения. С собой нужно взять пакет документов под конкретный случай (если сомневаетесь в списке, можно в первый раз приехать для консультации и вам озвучат требуемый перечень, а во второй — уже с подготовленными документами).
  • На дому
    Существует и такая возможность — вызвать сотрудников Росреестра на дом. Обычно ей пользуются для оформления сделок с участием инвалидов или “лежачих” больных. Стоит отметить, что к ветеранам ВОВ, а также инвалидам первых двух групп выезжают бесплатно (для прочих выезд будет стоить в диапазоне одной-полутора тысяч).
  • Полностью электронно (удаленно)
    Это возможно сделать через сервис Домклик, однако в случае, когда все в порядке с перечнем правоустанавливающих документов — все они имеются у вас “на руках” и в отсканированном виде. Если делать все через официальные сервисы, то в процессе ожидания через сайт МФЦ можно даже отслеживать ход рассмотрения и присвоение статуса, а также узнать о готовности к выдаче оригинала выписки. Однако в удаленном варианте оформления есть один нюанс — вам обязательно потребуется “укрепленная квалифицированная электронная подпись” (или сокращенно — УКЭП). Получить ее можно через специальный сервис (сайт) кадастра, однако в идеальном случае — озаботиться получением этой электронной подписи заблаговременно, так как для ее получения потребуется личный визит в кадастр с паспортом.

В целом говоря о свидетельстве о регистрации права собственности, не столь важно, где именно вы смогли его получить, сколько важно вовремя зарегистрировать недвижимость и по итогу получить заветную выписку.

Разный порядок действий в разных ситуациях

Для начала поговорим о более стандартных ситуациях, с которыми, как правило, большинство людей справляются самостоятельно — это когда вы приобрели дом или квартиру, договор уже составлен и задаток внесен, и осталось лишь зарегистрировать сделку в Росреестре. Для этого необходимо собрать небольшой пакет документов, доказывающих основания для перехода права собственности (например, в случае приобретения — договор купли-продажи и расписку о получении средств или кредитный договор; в случае наследования — свидетельство о праве на наследство и предыдущее свидетельство о праве собственности наследодателя) и прийти с ними в отделение Росреестра или МФЦ.

Несколько более длительной, сложной и индивидуальной становится процедура, когда вмешиваются вариативности реальных жизненных ситуаций:

  • Пакет документов на недвижимость утерян или украден, а процесс восстановления выглядит как замкнутый круг (так как чтобы восстановить первый документ, нужен второй, а оба — утеряны);
  • Вы узнали о том, что по наследству к вам должен перейти объект недвижимости (дом, земельный участок, квартира и т.п.), при этом для оформления в собственность требуется предъявить пакет документов предыдущего владельца (а где они и сохранились ли — неизвестно);
  • Вы узнали о смерти родственника, обладающего недвижимостью и предполагаете о возможности получения наследства, однако нотариус требует доказательства родства;
  • Идут судебные тяжбы, в ходе которых в ваших интересах требуется восстановить конкретный утерянный документ или целую хронологию перехода права собственности на конкретный объект недвижимости или наоборот — историю совершенных покупок и продаж по конкретному человеку;

Конечно же, этим перечнем список нестандартных случаев не заканчивается, так как жизнь всегда непредсказуема. Однако объединяет их одно: в большинстве случаев время поджимает и цена ошибки непозволительно высока, так как на кону дорогостоящая недвижимость. Мы рекомендуем подстраховаться и обратиться за помощью к профессионалам: мы помогаем максимально быстро восстановить требуемые документы или добиться получения требуемой вам бумаги (в зависимости от ситуации и задачи). Как минимум, обращайтесь за консультацией — она всегда бесплатна, и вне зависимости от вашего решения по сотрудничеству ситуация станет более ясной и четкой в плане дальнейших действий и перспектив.

Бесплатная консультация

Оставьте свои актуальные данные и мы Вам перезвоним
Либо оставьте заявку через Whatsapp
Отправляя заявку, Вы даете согласие с условиями обработки персональных данных, установленными политикой конфиденциальности и условиями использования сайта

Оперативность

Мы всегда работаем в режиме онлайн и имеем штатных архивистов, предельно оптимизируя время поиска

0 9

Широкие возможности

Имеем доступ ко многим источникам архивных данных, осуществляем командировки сотрудников для поиска документов в регионах

0 9

Конкурентная цена

Стоимость наших услуг всегда подкрепляется конкретной сметой со списком проделанных работ

0 9

Опыт работы

Осуществляем деятельность по архивному поиску с 2012 года

0 9

Конфиденциальность

Информация о результатах проведения работ не разглашается третьим лицам

0 9

Надежность

Работаем официально по договору. Составляем задание и спецификацию на все виды работ

0 9

Архивный поиск        Архивный поиск        Архивный поиск        Архивный поиск        Архивный поиск        Архивный поиск        Архивный поиск        Архивный поиск        Архивный поиск        Архивный поиск        

ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ        ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ        ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ        ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ        ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ        ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ        ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ        ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ        ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ        ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ        

ПОМОЩЬ В РЕПАТРИАЦИИ      ПОМОЩЬ В РЕПАТРИАЦИИ      ПОМОЩЬ В РЕПАТРИАЦИИ      ПОМОЩЬ В РЕПАТРИАЦИИ      ПОМОЩЬ В РЕПАТРИАЦИИ      ПОМОЩЬ В РЕПАТРИАЦИИ      ПОМОЩЬ В РЕПАТРИАЦИИ      ПОМОЩЬ В РЕПАТРИАЦИИ      ПОМОЩЬ В РЕПАТРИАЦИИ      

Выполненные проекты

0
Архивных документов обработано
0
Родословных составлено
0
Пакет документов для репатриации подготовлен
0
Заявок в обработке
0
Заявки на стадии завершения
0
Архивных документов обработано
0
Родословных составлено
0
Пакет документов для репатриации подготовлен
0
Заявок в обработке
0
Заявки на стадии завершения

Отзывы

Роман
Доаолен работой! Внятные и чёткие ответы без » воды» и пустых обещаний! Быстро сработали!
Авито
Ева Уткина
Спасибо вам большое за помощь. Получила полную консультацию, нашли также необходимые документы подтверждающие еврейские корни.
Авито
Тимофей Колесников
Отличная консультация, ответили на все интересующие вопросы, без всяких проблем. Спасибо.
Авито
Таисия Грачева
Помогли найти место захоронения моего ближнего родственника. Спасибо вам, даже предоставили фото и координаты.
Авито

Частые вопросы

Обязательно. Консульство не принимает копии или сканы, даже заверенные нотариусом.

Архивист запрашивают документы в других источниках. В том числе в местах работы, учебы и т.д.

Для процесса репатриации важно собрать полный пакет документов, доказывающий еврейское происхождение. Наши специалисты помогут в поиске в том числе и в региональных архивах, базах и реестрах.

Мы осуществляем поиск по архивам ЗАГС, выпискам, свидетельствам, паспортам – везде, где можно найти графу «национальность». В том числе проводим поиск в печатных реестрах.

Мы поможем в поиске архивных данных и в этом случае. Наши архивисты работают по всем странам бывшего СНГ.

Навигация
График работы
11:00-20:00 Пн-Пт
г. Москва, ул. Сретенка, д. 27 с.1

Оставить заявку

Оставьте свои актуальные данные и мы Вам перезвоним
Либо оставьте заявку через Whatsapp
Отправляя заявку, Вы даете согласие с условиями обработки персональных данных, установленными политикой конфиденциальности и условиями использования сайта